La location-vente,
https://karencadet.com/Fr/nos-proprietes/saint-jerome/725-Rue-Filion/22301774 également connue sous le nom de location-accession ou de vente avec choix d'shopping, est une option de transaction immobilière qui comporte des avantages pour les 2 parties, à comprendre le vendeur et le client. Dans ce texte, on se casse nous concentrer sur les avantages spécifiques par le vendeur lorsqu'il choisit ce mode de vente par sa maison.
1. Obtention d'un Prix de Vente Plus Élevé
L'un des principaux avantages par le vendeur dans une transaction de location-vente est le potentiel de vendre la maison à au moins un coût de merchandising supplémentaire élevé par rapport à une vente traditionnelle. En fixant un coût de vente supérieur, le vendeur pourrait bénéficier d'une rentabilité accrue, ce qui est particulièrement avantageux que ce soit ou non le marché immobilier est en hausse.
2. Revenus de Location Mensuels
Pendant la période de location, le vendeur perçoit des revenus de location mensuels de la part de l'acheteur locataire. Cela pourrait être une revenu réguliers pour le vendeur, ce qui peut contribuer à couvrir les prix d'réparations d'une propriété et d'autres dépenses connexes.
3. Réduction d'une Charge de la Propriété
Pendant la période de location,
karen Cadet l'acheteur locataire est généralement responsable des réparations courantes et de l'entretien de la maison. Cela peut réduire la coût du vendeur presque les frais d'réparations et de réparation, ce qui peut être un profit monétaire important.
4. Éventuelle Vente à 1 Acheteur Solvable
Dans une transaction de location-vente, l'acheteur locataire s'engage généralement à acheter la maison à la fin de la intervalle de location. Cela signifie que le vendeur pourrait être assuré de décharger la maison à un acheteur solvable qui a déjà exprimé s'ajuste le supplémentaire étroitement curiosité pour la possession.
5. Possibilité de Conserver la Propriété
Si le client locataire ne décide pas d'acheter la maison en fin de compte d'une période de location, le vendeur contient la possession. Cela lui permet de continuer à en des avantages de la ou de la mettre sur le marché par une merchandising traditionnelle.
6. Flexibilité dans les Modalités de Vente
Le vendeur a la souplesse de négocier les modalités de la location-vente, avec la quantité du loyer mois à mois, la durée d'une location et le prix d'achat dernier. Cela lui facilite d'adapter la transaction à ses besoins financiers.
7. Évitement des Frais de Courtage Immobilier
Dans une transaction de location-vente, il est typiquement possible d'garder à l'écart de les récent de courtage immobilier, car la transaction est conclue directement entre le vendeur et le consommateur locataire.
En conclusion, la location-vente offre un quantité de avantages au commis de magasin, notamment le potentiel de jeter à un prix supplémentaire excessif, de comprendre des ventes de location réguliers et de réduire la charge de la propriété. Cependant, il est nécessaire pour le vendeur de efficacement comprendre les modalités de la transaction et de vérifier qu'elles sont conformes à la lois en vigueur pour éviter tout ça litige futur.